Areal- og utviklingsplaner
Dagens situasjon og fremtidige muligheter
Sentralt beliggende i naturskjønne områder på en utbygd tomt med betydelige synergieffekter opp mot kommunens egne tjenester innen psykisk helse, og eventuelle kjøp av lokale tjenester fra Farsund kommune.
Tomtens lokasjon med et bredt service tilbud kan medføre økt grad av selvstendighet hos pasientgruppen.
Det er et bredt utvalg av rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til tomten, i tillegg er offentlig transport rett utenfor døren med direkte avganger til godt tilrettelagte turområder for alle nivåer i hele Farsund kommune.
Eierforhold
Taktomten, 3. etasje på AMFI Farsund eies av Nordkapp Utvikling II AS, som igjen er heleid av Farsund kommune.
Ved bruk av utbygd tomt blir arealregnskapet til prosjektet godt ivaretatt i forhold til natur og klima.
Utvikling
Foreslått areal er pr i dag 8966,9 m2.
I dag er det et stort varemottak omtrent midt på bygningsmassen mot nord. Alle heiser og trapper kan forlenges opp til taket.
Dette gir fleksibilitet og muligheter for god logistikk for både vare- og persontransport opp til klinikk for psykisk helse.
Pr i dag er det offentlig korttidsparkering i arealet regulert til Park i reguleringsplanens sørøstlige hjørne mot Farøy bro. Farsund kommune eier forannevnte areal og kan derfor utvikle området som gir rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren til KPH.
Utdrag fra reguleringsplan, §7.1.
«KF1 Område for kombinert boligformål KF1 skal romme offentlig virksomhet (kulturhus) og felles parkering (parkeringshus) i tillegg til bolig, forretning og herberger og bevertningssteder. Den delen av området som ikke bygges ut med kulturhus eller parkeringshus kan utformes enten som et varehus med boliger i overetasjene, eller hotell i alle etasjer. Dersom det velges et hotell tillattes dette bygd fra bakkeplan og gjennomgående ii full høyde. Dersom området skal bebygges med varehus skal 3. og 4. etasje knyttes til kontorer/og eller boliger»
Ettersom KF1`s hovedformål i reguleringsplanen er byggeområde kan en ikke se at det er forhold som tilsier at underformålet for 3. etasje og for så vidt 4. etasje om ønskelig kan reguleres til offentlig tjenesteyting basert på eksisterende reguleringsplan.
Skisse for tenkt utvikling av området rundt taktomten, inkl. traffikkflyt.
Fremtidig parkering vises til venstre for taktomten.
